Projekt badawczy Polska-Namibia 2010

MCE dała, tylko nasza spółdzielnia podjeła uchwałę na zebraniu przedstawicieli, że im się nie należy http://zyrardow24h.pl/public/style_emoticons/default/smile.gif Według ustawy można było odzyskać te pieniądze przez fundusz remontowy.



Przed wejściem w życie tej ustawy nie można było przenieść właśności swojego mieszkania, a jedynie dostać prawo do dysponowania tym mieszkaniem. I jeżeli ktoś myśli, że jest pełnym właścielem mieszkania dokonując "wykupu" przed wejściem w życie tej ustawy jest w błędzie.

'dntl' date='01 marzec 2010 - 13:36' timestamp='1267446983' post='180185']

To chyba dobrze, nie?



Zależy z jakiego punktu widzenia na to się spojrzy. ŻSM ma grunty za które latami płacili jej członkowie i z zapisem w statucie ŻSM powinna budować budynki dla swoich członków, których bez mieszkań jest jeszcze trochę. W tym wypadku spółdzielnia nie realizuje zapisu w statucie. Jest to fundamentalna zasada powstania spółdzielni, która w przypadku ŻSM nie jest realizowana, a nawet nie wiadomo jakie zyski przynosi samej spółdzielni i czy jakiekolwiek przynosi.



Co do TBS`u sprawa ma się trochę inaczej jest to podobny system do dawnego spółdzielczego, jednak bez możliwości na dzień dzisiejszy przeniesienia własności. Jest to obecnie jedyna alternatywa dla osób, których nie stać na własne mieszkanie, a mogą wpłacić za mieszkanie 60m2 około 50 tys zł. Tutaj jednak bym się powstrzymał od nazwania komercyjnym.



Oczywiście zgadzam się ze Stańczykiem co do zniszczenia substancji mieszkaniowej zasobów gminnych i jego obecnej dalszej degradacji. Od bardzo dawna miasto nie podbudowało żadnego lokalu socjalnego ( w 2005 przerobiono tylko budynek tkanin technicznych ). A niestety potrzeby są ogromne. Już nie wspomnę o skandalicznym rozdawaniu mieszkań komunalnych.

'Marcin Rosiński' post='138314' date='czw, 18 gru 2008 - 17:26']To nie jest wykup tylko przeniesienie własności. Jeżeli ktoś kiedyś dostał przydział mieszkania i potem spłacił kredyt za to mieszkanie to chyba neleży mu się pełna własność tego mieszkania? Teraz trzeba poczekać jak parlament poprawi ustawę.



Szkoda tylko że ta ustawa nie wzięła pod uwagę osób które za kilknaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych "przenieśli własność" przed jej wejściem w życie.



Ustawa ta rażąco naruszała zasadę równości obywateli. Specjalnie mnie to nie dziwi - w końcu bardziej liczyło się zagranie pod elektorat aniżeli uchwalenie dobrego prawa.



Oczywiście nie ulega wątpliwości że należy problem ten rozwiązać - ale w sposób sprawiedliwy dla wszystkich obecnych i byłych członków spółdzielni mieszkaniowych.

" />
">Uchwała Sądu Najwyższego z 17 kwietnia 2009 r.

Uchwała z dnia 17 kwietnia 2009 r. (sygn. akt III CZP 14/09).

Nieważna jest uchwała zarządu spółdzielni, niezaliczająca piwnicy jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy piwnica przyporządkowana jest do tego lokalu i pozostaje w użytkowaniu osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.


Opublikowanie uzasadnienia uchwały SN ułatwi opracowania najefektywniejszej drogi uzupełnienia notarialnej umowy przeniesienia własności lokalu o własność piwnicy.

http://www.uwlaszczenie.pl/

I kolejny dowód na to, że w SMM prawa się nie respektuje.

SMM uważa bowiem wszelkie piwnice za pomieszczenia wspólne.

Brak piwnicy jako pomieszczenia przynależnego do lokalu to kolejne ograniczanie prawa własności wobec członków SMM, nie wpływa może aż tak np. na wartość rynkową lokalu, ale może mieć znaczenie, jeśli - w razie sprzedaży mieszkania - kupujący zwróci na to uwagę, np. gdy własna piwnica będzie mu potrzebna.

" />Sąd Apelacyjny w Katowicach oddalił apelacje złożoną przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Miechowice” uznając ją za nieuzasadnioną.
A więc nie tylko podział terenu niezgodny z Ustawą, ale też uzależnienie przeniesienia prawa własności od zapłaty za „termomodernizację” niezgodne z prawem.

Z tego wynika ze Panowie i Panie zasiadajace na stolkach spoldzielnianych maja dosc klarowna sytuacje co w tym wypadku robic,teraz maja mozliwosc sie wykazac w sprawie przeksztalcen mieszkan,czy znowu beda szukac tzw.Hakow na lokatorow,

" />10641



BARDZO PROSZE O OEPOWIEDZ NA MOJE PYTANIE. 6 LAT TEMU ZGODZNIE Z UMOWA SPISANA U NOTARIUSZA DOSTALAM W DAROWIZNIE MIESZKANIE W WARSZAWIE .PRZEKAZANE BYLO PRZEZ OBYDWOJE RODZICOW. ZOSTALAM CZLONKIEM SPOLDZIELNI A ZARAZEM JEDYNYM WLASCICELEM LOKALU . RODZICE MOGLI POZOSTAC TAM AZ DO OSTATNICH DNI SWOJEGO ZYCIA.
2 LATA TEMU MOJ OJCIEC ZMARL, A W TEJ CHWILI MOJA MATKA NOSI SIE Z ZAMIAREM ZMIANY SWOJEJ DECYZJI I WYCOFANIA DANEJ PRZED LATY DAROWIZNY. JAKIE SA W TYM WYPADKU POSTEPOWANIA LEGALNE. CZY JA MUSZE OFICJALNIE ZRZEC SIE WLASNOSCI ? CZY JEST TAKIE PRAWO, ABY POZBAWIC MNIE TEZ LOKALU BEZ MOJEJ ZGODY.
DALSZA RODZINA NIE JEST ZADOWOLONA Z FAKTU, ZE TO MNIE OJCIEC POSTANOWIL OBDAROWAC MIESZKANIEM I W CHWILI OBECNEJ WYWIERAJA NACISK NA MAME, ABY ZMIENILA SWOJA WOLE.
JA TERAZ NIE MIESZKAM NA STALE W KRAJU, ALE W PRZYSZLOSCI MIALAM ZAMIAR TAM SIE PRZENIESC. JESTEM ZAMELDOWANA NA STALE W TYM LOKUM, ALE RAZ NA ROK, A CZASEM RZADZIEJ PRZYJEZDZAM DO POLSKI. BARDZO PROSZE O RADE, SERDECZNIE POZDRAWIAM, MALGORZATA OBEID

" />Wykupiłam mieszkanie na własność, są to koszty wykupu grunu i spłata nominalnej kwoty kredytu. Teraz otrzymałam pismo ze Społdzielni dot.spisania aktu notarialnego. Cytuję: "Koszty związane ze sporządzeniem aktu notar., z opłatą sądową, wpisami i za sporządzenie kopii wierzytelnej zaświadczenia o samodzielności lokalu wynoszą łącznie 699,20 zł".Czytałam w dwóch różnych gazetach, że podpisanie umowy o przeniesienie odrębnej własności u notariusza wynosi 234,00 zł, jak również założenie księgi wieczystej w sądzie rejonowym wynosi 234,00 zł. Razem: 468.00 zł. Proszę o podpowiedź ile wynoszą koszty u notariusza?

" />W dzisiejszym numerze GP A II państwo redaktorzy udzielili odpowiedzi powołując się na art. 39 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. w głowie mi się nie mieści
że osoby pisząc w gazecie która powiina stanowić autorytet prawny do stanu faktycznego jakim jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego ( lokatorskie nie może być uzytkowe ) stosują przepis dot. najmu lokali, a róznica jest zasadnicza. W przypadku posiadaczy spółdzielczych własnościowych praw do lokali użytkowych przy przeniesieniu własności zastosowanie ma art. 17.14 ponieważ nie różnicuje on praw na mieszkaniowe czy użytkowe.