Projekt badawczy Polska-Namibia 2010

Witam. Mama chce mi przepisac w akcie darowizny swoja czesc spadku po ojcu ktory niezyje juz od 30-tu lat i nie pozostawil po sobie testamentu. Niedawno przeprowadzilam sadownie dzial spadku po nim. moje pytanie to jakie dokumenty potrzebuje aby przeprowadzic akt darowizny? Przedmiotem spadku jest dzialka budwlana na ktorej stoi dom i dzialka rolna. Oraz ile kosztuje cale to postepowanie notarialne w takiej sprawie? Ile notariusz sobie liczy za to? Z gory dziekuje. :)

W wyniku dziedziczenia ustawowego mój ojciec ,wraz z 3 rodzeństwa i swoją matką, stał się współwłąściceilem dwóch nieruchomości - domu i działki pod aktywność gospodarczą w Poznaniu.
Następnie moja babcia,a jego matka, przepisała przy obecności notariusza, swoje udziały w domu (ale nie w drugiej nieruchomości) siostrze ojca.
Babcia zmarła przed 2 laty.Nie pozostawiła testamentu.
Czy ojcu należy się zachowek od domu?
A może owe przepisane udziały powinny wliczać się jako część spadku?

Dziadkowie przepisali na mnie jako wnukla i zarazem osobe przyętą na wychowanie ale bez przysposobienia gospodarstwo rolne wraz z budynkami . niedawno Dziadek zmarł a Babcia zyje i mieszka zemna. Otóż mamy zamiar sprtzedać część jednej działki na której mieszkamy. ta działka ma niecałe 60arów a mamy zamiar sprzedac ponad 30 arów z tzw,. wydzieleniem. moje pytanie brzmi czy niebedzie zadnego problemu ze sprzedaża tej części działki- nieminęło jescze 5 lat czy przy sprzedazy u notariusza musi być tez babcia ze mną . I jaki bedzię od tej sprzedaży podatek?? i czy mozna sie od niego jakos uwolnic przypuśmy ze np w przyszlości te pieniądze co na podaek wyłoze np na remont domu czy zakup innej działki??

skoro ma takich rodziców to bez papierka tzn bez notarialnego przepisania części mieszkania ani złotówki bym nie wpakowała w ten dom

w razie czego zawsze można sadownie, że oni byli poza granicami kraju, udowodnić jakie koszty poniesliście na remont i żądać ich zwrotu ale wtedy zapomnijcie juz o rodzinie bo na pewno Was wydziedzicą

ewentualnie należy poszukać świadka, który potwierdzi że rodzice prosili aby twój partner zajął sie domem i spisac zeznania tego świadka u notariusza

Witam serdecznie!Mam kilka pytań odnośnie działki.Rodzice chcą przepisac na mnie działke (45 arów) razem z męzem bedziemy budowac na niej dom. Przepis tej działki na nas musi odbyc sie dopiero za 3 lata,marwie sie że jak na tej działce bedzie stał juz dom to wartośc tej działki wzrosnie i nawet przepisana drowizną bede musiała zapłacic jakąś częsc do urzedu skarbowego.I mam pytanie jak to wszystko się odbywa i jaki procent musze oddac do urzedu skarbowego?Czy u notariusza zaplace sie za dopisanie męz do dzialki.Bardzo serdecznie dziekuje za odpowiedz

Witam,
zacznę od początku, bo tak najlepiej... Rodzice narzeczonego mają działkę, na której znajduje się Ich dom oraz budynek gospodarczy. mieliśmy w zamiarze przekształcić go na mieszkalny. Udaliśmy się do Gminy, złożyliśmy wniosek, do którego (po prawie 3 m-cach) otrzymaliśmy decyzję o warunkach zabudowy. Teraz chcieliśmy wydzielić działkę, ponieważ to jest koniecznością do przepisania budynku i działki u notariusza. I tu pojawiły się problemy...
Jeśli geodeta podzieli nam działkę, to decyzja straci ważność (ponieważ dotyczy całości działki, a nie jej części). Tym samym, bez wydzielonej działki nie otrzymamy notarialnego aktu własności... a to znowu jest konieczne do kredytu, jaki planujemy zaciągnąć. Błędne koło :-(
Kierownik budowy zaproponował nam rozwiązanie, jednak nie wiemy, czy ma ono sens. Chodzi o to, że w niektórych bankach (niby) zamiast aktu własności wystarczy wpis do ksiąg wieczystych, jako współwłaściciele... Tym samym moglibyśmy kontynuować nasze plany. Z tym, że podział działki i ostateczny akt własności nastąpiłyby dopiero po zakończeniu wszyskich prac, kiedy to decyzja z Gminy nie będzie już potrzebna. Prawda to?
Drugim wyjściem jest rozpoczęcie wszystkiego od początku, ale w innej kolejności :-( Najpierw wydzielimy działkę, potem znowu do Gminy z wnioskiem i dopiero przepis notarialny. Pytanie, czy mniejsza działka będzie spełniać warunki zabudowy???
Naprawdę nie mam pojęcia co robić :-(((
Bardzo Was proszę o pomoc!!! Będę niezmiernie wdzięczna.
Podaję dla ułatwienia GG 13413105

Mam pytanie odnośnie podziału działki.

Koszty to już tu mniej więcej wiem bo znalazłam trochę informacji na forum, ale interesuje mnie to, czy geodeta sam decyduje jak podzielić działki czy ja mogę mu podpowiedzieć?

Chodzi mi konkretnie o to, że działka wygląda następująco:

http://img26.imageshack.us/img26/9859/dziakacopy.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/9859/dziakacopy.jpg

jest to prawie 1ha, na działce stoi już jeden dom i budynek gospodarczy - ogrodzone, zaznaczone na rysunku.

I do całej działki jest trzech właścicieli:
osoba A: 50%
osoba B: 25%
osoba C: 25%

Teraz: osoba B chce przepisać na mnie swoją część działki. Ale najpierw geodeta musi odpowiednio ją podzielić i dopiero później można z tym iść do notariusza, prawda?
Kto może załatwić geodetę? To znaczy czy mogę ja , czy musi osoba B, czy może wszyscy właściciele muszą zlecić to geodecie?
Jeszcze zaznaczę, że jestem spokrewniona z tymi osobami, gdyż są to: moja matka, ojciec i babka.

I jeszcze ostatnie pytanie: jak to później wygląda u notariusza? Czy on sam decyduje komu którą działkę czy można w jakiś sposób wpłynąć na jego decyzję?

przepis domu - proszę o poradę
  Witam, to mój pierwszy post więc przepraszam jak pisze w złym dziale.

Rodzice chcą przepisać swój dom na mnie, wiem że można to załatwić na zasadzie darowizny, ale notariusz u którego chciałem to załatwić powiedział mi, że nawet jeśli rodzice przepiszą dom na mnie, to do 3 lat po śmierci rodziców rodzeństwo może dochodzić swoich praw i żadać spłaty "swojej" częsci. Mam jedno rodzeństwo które dostało już spadek po dziadkach, nie żyję z nim w dobrej komitywie i boję się że po latach może dochodzić spłaty "swojej" części ode mnie. Prosze o porady jak powinienem to załatwić, żeby nie mieć po latach nieprzyjemności ze strony rodzeństwa, dodam że dobrowolne zrzeknięcie sie swoich praw przez rodzeństwo nie wchodzi w rachubę

  Cytat:
Napisał/a rafalak1 notariusz został wprowadzony w błąd przez to że nie powiedzieli mu, że osoba na którą przepisał ten dom jest jego drugą żoną, a część domu należy się ich dziecią, z pierwszego małżeństwa ( Nie rozumiem :
- co ma notariusz do treści testamentu ?
- na jakiej podstawie należy się część domu dzieciom ?

Cytat:
Napisał/a yorgen Brat A obiecał ustnie bratu B że po rozprawie sondowej o nabycie spadku przepisze swoja część na niego. Prościej i taniej osiągnąłby ten sam skutek odrzucając spadek, ale być może minął już termin na to przewidziany.

Cytat:
1. Czy po sądowym nabyciu praw do spadku, przepisanie swojej połowy domu u notariusza przez brata A na brata B spowoduje że żona brata A nie będzie miała zadnych praw w stosunku do tego domu w wypadku śmierci męża Co do zasady nie będzie miała.

Cytat:
2. Jeśli brat A jednak nie przepisze swojej części domu na brata B - to czy po smierci Brata A i jego żony rodzina żony (dzieci z poprzedniego małżeństwa) mają do tego domu jakiekolwiek prawa. To zależny np. od tego w jakiej kolejności umrą brat i jego żona.

Cytat:
2. Czy na rozprawie o nabycie spadkow można żądać aby dom nie został przydzielony po połowie braciom ale zeby jeden drugiego spłacił Nie. W postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku Sąd nie zajmuje się działem spadku.