Projekt badawczy Polska-Namibia 2010

Niestety adres mieszkania jest wpisany inaczej w księdze a inaczej w akcie.
W akcie jest wpisany adres z nazwą klatki schodowej a w księdze bez nazwy klatki.

Numer mieszkania jednoznacznie identyfikuje klatkę.
W klatce A są mieszkania o numerach 1-10, w klatce B mieszkania o numerze 11-20.
Moje przyszłe mieszkanie ma numer "ul. Kowalska 5/15", czyli jest w klatce B.

Jak myślicie:
- jaki adres mam wpisać w umowie przedstępnej
- czy ta sytuacja może zaszkodzić/przedłużyć procedurę uzyskania kredytu w banku?


Do umowy przedwstępnej nie powinno zaszkodzić wpisanie adresu z
numerem klatki czy bez. Natomiast do samego aktu notarialnego trzebaby
wziąć zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (czy kogoś kto
zarządza nieruchomością) z wyjaśnieniem jaki nprawdę jest adres, czy
np. numer klatki nie jest używany wyłącznie do celów
identyfikacyjnych.
W akcie powinien znaleźć się zapis prostujący jak naprawdę wygląda
sytuacja i dołączone to zaświadczenie.
pozdrawiam
Nina

Jezeli ktos szuka spolki spekulacyjnie na krotko to promponuJe zastanowic sie
nad TUPEM. Jutro szykuje sie fajny komunikat

Zarząd TUP S.A. informuje, że otrzymał informację od TUP Property S.A.
(kupujący) o przedłużeniu terminu podpisania umowy przedwstępnej ze spółką
Concorde Investissement S.A. z siedzibą w Warszawie (sprzedający) do dnia
06.06.2007 roku. List intencyjny podpisany przez w/w strony przewidywał
wcześniej podpisanie w/w umowy do dnia 25.05.2007 roku (rb 31/2007). Umowa
będzie dotyczyła nabycia portfela wynajętych nieruchomości komercyjnych.

TUP S.A. posiada 100% kapitału i głosów w TUP Property S.A.

Bedzie to zakup roznych nieruchomosci za jakies 90 000 000 zł;)

--


Wspomniane info bedzie dzis po sesji a jutro w Parkiecie zapewne artykulik.
Zakup nieruchmosci za 90 mln zł;)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Witam, tak faktycznie jest ale jak to ładnie okresliłeś "strony są świadome
konsekwencji umowy" a scenariusz co dzieje sie po podpisaniu umowy jesli czas
oczekiwania na prawomocną decyzje przedłuża sie o kolejny miesiac , jeszcze
jeden , poł roku... itd jest wiadomy to przewidzenia. Podpisałem umowę , więc
płacic muszę, inwestycja sie znacznie opóźnia ale ewentualne roszczenia można
próbować przedstawiac za około 18 miesięcy . Marna to perspektywa. Większość
developerów w swoich umowach jasno mówi, że podpisanie umowy przedwstępnej
nastepuje juz z prawomocną decyzja. Pozdr.

Właśnie dostałem mailem projekt umowy notarialnej! Ktoś juz ją podpisał?!? Umowa jest absurdalna!! Mamy się zrzec wszelkich roszczeń? Czas budowy przedłużony do momentu podpisania umowy!! Jest 2009 rok a ja dalej nie mam windy i garażu!! I do tego jeszcze kary za jakiekolwiek skargi przeciwko dalszym nieokreślonym budowom, i interpretacja rozszerzająca umowy i ich pełnomocnictwa!! Te umowy to jak cyrograf! Będą mogli latami nas dalej doić! Chyba lepiej iść do sądu o zawarcie umowy zgodnej z umową przedwstępną, troche bólu ale przynajmniej skończy się to ich cwaniactwo!! Jeżeli macie te same projekty umów zwróćcie uwagę na pkt V, XII, XIII!!

Na pewno. W ogóle chcąc podpisać umowy o dostarczanie mediów powinniśmy mieć
akt notarialny w ręku, który jest dowodem ,że jesteśmy właścicielami mieszkań.W
Zakładzie Energetycznym powiedziano mi, że mając umowę przedwstępną można z
nimi podpisać tylko umowę czasową, którą potem należy przedłużyć.

my też zastanawiamy sie nad umową przedwstępną, dziś dowiedzieliśmy sie że
mozna podpisać ja u swojego noteriusza, ale skuteczność takiej umowy jak oni
nie wybudują mieszkań jest chyba żadna. czy ktoś myslał co z vatem po 2008 tj w
sytuacji gdy przedłużą termin wykonania zgodnie z umową tj. o 3 m-ce i
popiszemy umowę przyrzeczoną już w np. marcu 2008? Obecnie jest 7% vat chyba od
2008 ma być 22%

dzięki za podpowiedź, ale chyba już za późno bo mój mąż wysłał
pierwszy przelew, wprawdzie małą kwotę i spółdzielnia zapewnia że z
umowy przedwstępnej można sie wycofać w każdej chwili. Ja jestem
przeciwna tej inwestycji tym bardziej, że przedłużenie Jana Pawła
nie jest wcale takie pewne, wiec co będzie za dwa lata? Mieszkanie w
szczerym polu a do najbliższego przystanku dwa kilometry?? MOże ktoś
jeszcze ma na ten temat informacje??

Zwykłe przedłużenie Mołdawskiej
Ach te kolejne posty pracowników firm deweloperskich. Sądząc po
okolicznych billboardach albo Bouygues, Triton, Arlett House albo
inwestycja Dickensa oraz Ostoja Wilanów (Marina Mokotów też ma swój
park).

(Poza Ostoją Wilanów i Dickensa to zobaczymy jakie będziecie mieli
miny jak powstanie trasa NS. Podejrzewam, że nie tęgie. A trasa
kolei radomskiej jest już w pośpiechu remontowana (obok kórej będzie
biegła trasa - nie dwupasmówka a trasa szybkiego ruchu. Przy
wiadukcie przy Al. Jerozolimskich powstaje spory, szeroki nasyp
obok - czyżby start budowy?)

Co do Berberysowych ogrdów to będzie taka sama dwupasmówka jak
Racławicka po stronie Ochoty. Budimex załączył stosowny szkic do
umowy przedwstępnej.

Tak czy inaczej musi tam powstać droga by mieszkańcy mogli dotrzeć
do wjazdu do garaża podziemnego.

Budimex zadbał o swoich klientów i zamiast cegły wykorzystał pustaki
silikatowe, które świetnie tłumią wszelkie hałasy.

Właśnie podpisalismy umowę przedwstepną tak więc w przyszłości zostaniemy
sasiadami. Spieszę donieść, ze dowiedzielismy sie, ze na wyskości naszego
osiedla przy ul Modlinskiej zaprojektowana jest stacja metra, w Targforcie maja
plany, poniewaz starają sie obecnie o pozwolenie na budowe na nowe osiedle na
działce stanowiącej przedłuzenie do ul. Modlinskiej i w związku z tym dostali
aktualne plany z miasta Warszawy i jest naniesiona i zatwierdzona stacja metra
łącząca Bródno z Tarchominem do mostu Pólnocnego. A jedna ze stacji ma sie
znajdować na wysokości naszego osiedla. I co Wy na to??
Nawet jak to miałoby byc za 20 lat to i tak jest to optymistyczna wiadomosc.
pozdrawiam
p.s.
Negocjacje umowy są trudne i raczej nie możliwe za wyjatkiej malutkich korekt.
Z tydzien prowadzilismy rozmowy i nie ma zbyt duzych mozliwosci negocjacji,
mozna powiedziec ze są żadne. Stawiaja alternatywę: jak Panstwu nieodpowiada nie
widzimy problemu, prosze kupic w innej inwestycji. Byc moze innym kupującym sie
uda czego im zycze.